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Leilão de APARTAMENTO PITUBA | Superbid Exchange
Apartamento #463147

Leilão de APARTAMENTO PITUBA | Superbid Exchange

📍 Pituba, Salvador, BA
Lance mínimo
R$ 302.000,00
AvaliaçãoR$ 302.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 181.200,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão04/09/2026
2º leilão30/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroTábata Mineiro Bezerra

Localização

📍 Pituba, Salvador, BA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em PitubaR$ 8.333/m² · base de 37 anúncios
Anunciado na Hasta11/07/2026 (há 46 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

APARTAMENTO PITUBA LOTE 01: Imóvel de matrícula nº 28550 registrado no 3ºCartório de Registro de Imóveis de Salvador. Apartamento de nº301 da porta, inscrito no Censo Imobiliário sob o número 312.551, situado à Rua Heleno Mendonça, no loteamento Ampliação Cidade da Luz, Pituba, subdistrito de Brotas, desta Capital, composto de living, varanda, dois quartos, dois sanitários, cozinha, área de serviço, quarto e sanitário para empregados, corredor e uma vaga de garagem, com área construída de 112,71m², sendo 32,71m² de área comum e 80,00m² de área privativa, e uma fração ideal de 27,12m², tendo a vaga fração ideal de 12,19m², integrante do prédio denominado Edifício João Franklin, edificado no lote de terreno próprio de nº 27, quadra 17 do citado loteamento Ampliação Cidade da Luz, medindo de frente para a rua Heleno Mendonça, onde mede 39,00m, do lado direito de quem da rua olha para o prédio, onde mede 22,00m limita-se com Edifício Ogum; ao fundo, onde mede 33,00m, limita-se com a Padaria Super-Pão e do lado esquerdo, onde mede 0,00m, limita-se com a Av. Paulo VI. LEILÃO JUDICIAL 001

Dados processuais

Número do processo0124404-14.2000.8.05.0001

Documentos (2)

📄 outroOutro📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 302.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 04/09/2026, 2º leilão em 30/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 5 imóveis em leilão no Pituba, em Salvador/BA.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Tábata Mineiro Bezerra
Tábata Mineiro Bezerra
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SituaçãoREGULAR
Matrícula14/2058017
Cidade/UFBA
Telefone(71) 99921-6482 /

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