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Área Rural com 21,56 ha em Pitanga/PR  Região São José da Colônia Piquiri
Arrematado
Imóvel rural #473472
Arrematado

Área Rural com 21,56 ha em Pitanga/PR Região São José da Colônia Piquiri

📍 Pitanga, PR
Lance mínimo28% OFF
R$ 1.000.000,00
AvaliaçãoR$ 1.390.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroCamila Padilha Presotto

Localização

📍 Pitanga, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/07/2026 (há 46 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Área Rural com 21,56 ha em Pitanga/PR Região São José da Colônia Piquiri NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance, Fazer Proposta ou Comprar Já. Lances ou propostas realizados por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as condições do evento, veja todas as fotos e documentos disponíveis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Terreno Rural localizado na região de São José da Colônia Piquiri, Município de Pitanga Paraná. Matrícula nº 10.859 Cartório de Registro de Imóveis de Pitanga/PR Área total de 215.562,50 m² (21,56 hectares) Área rural cercada Acesso por estrada rural Região com atividade agrícola consolidada Durante a vistoria parte da área encontrava-se cultivada com soja. Características da área: Área destinada à agricultura Presença de mata nativa Área de Preservação Permanente (APP) Rio Piquiri na divisa Banhados Afloramentos rochosos Topografia ondulada Informações importantes: Venda no estado em que se encontra (conforme fotos, matrícula e descrição). É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do imóvel. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. ATENÇÃO: Contato direto com o proprietário NÃO é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações devem ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões. É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as verificações que entender necessárias, incluindo situação registral, ambiental, fiscal, ocupacional, produtiva, topográfica, georreferenciamento, CAR, ITR, CCIR e demais aspectos do imóvel. Todas as informações constantes neste lote foram fornecidas pelo proprietário e extraídas da documentação apresentada. A Presotto Leilões atua exclusivamente como mandatária do vendedor, não sendo proprietária do bem e não respondendo pela veracidade das informações fornecidas, por vícios ocultos, questões ambientais, ocupacionais, tributárias, possessórias ou qualquer outra condição do imóvel, cuja responsabilidade permanece exclusivamente do vendedor. OPORTUNIDADE EM LEILÃO ONLINE

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Camila Padilha Presotto
JUCEPAR · PR
SituaçãoREGULAR
Matrícula653
Cidade/UFPR
Telefone(46)9992-2921

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