Terreno Urbano com 557,17 m² Bairro Santo Antônio Santa Maria do Oeste/PR

📍 Santa Maria do Oeste, PR

Lance mínimo18% OFF

R$ 90.000,00

AvaliaçãoR$ 110.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroCamila Padilha Presotto

Localização

📍 Santa Maria do Oeste, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/07/2026 (há 46 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 9.934 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 12.19 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 10.92 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 815.151 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -1.08 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 90.17 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Terreno Urbano com 557,17 m² Bairro Santo Antônio Santa Maria do Oeste/PR NÃO CLIQUE POR IMPULSO Se você tem dúvidas, não leu o edital, as condições do evento ou não tem certeza da compra, não clique em Dar Lance , Fazer Proposta ou Comprar Já . Lances ou propostas por engano não serão aceitos como justificativa para cancelamento. Em caso de desistência, será aplicada multa de até 10% sobre o valor ofertado ou proposto, conforme previsto nas Condições Gerais de Venda. O usuário poderá ser bloqueado na plataforma e impedido de participar de novos eventos. IMPORTANTE: LEIA COM ATENÇÃO Antes de realizar qualquer ação, leia cuidadosamente as Condições do Evento, a matrícula, a descrição do imóvel, as fotos e os demais documentos disponibilizados. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL Terreno Urbano Matrícula nº 31.251 Rua José de França Pereira, s/nº Bairro Santo Antônio Santa Maria do Oeste/PR Localização: https://maps.app.goo.gl/SQAkgw5Utxifhe9b6 Características Área total: 557,17 m² . Matrícula nº 31.251 . Terreno urbano de formato regular. Excelente aproveitamento para construção. Dimensões Frente: 20,86 metros . Lateral direita: 26,27 metros . Lateral esquerda: 25,56 metros . Fundos: 22,15 metros , confrontando com a Rua Projetada "A". Localização Bairro Santo Antônio. Região urbana consolidada. Fácil acesso ao centro da cidade. Imóvel com duas frentes, proporcionando maior versatilidade para projetos residenciais ou comerciais. Potencial de Utilização Construção residencial. Sobrados. Barracão comercial. Investimento imobiliário. Lote para futura valorização. Informações Importantes Venda realizada no estado em que o imóvel se encontra, conforme matrícula, fotos e descrição. É responsabilidade exclusiva do interessado realizar previamente todas as diligências que entender necessárias, inclusive quanto à situação física, registral, urbanística, ambiental e fiscal do imóvel. É possível agendar visita presencial ou solicitar atendimento por vídeo chamada para verificação do terreno. Não garantimos eventuais pendências ou defeitos ocultos. ATENÇÃO Contato direto com o antigo proprietário NÃO é autorizado. Todos os atendimentos, agendamentos e informações deverão ser realizados exclusivamente pelos canais oficiais da Superbid e da Presotto Leilões . OPORTUNIDADE EM LEILÃO ONLINE

Documentos (1)

📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar