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Lote 010 - Casa - Santa Rita/PB
Leilão encerrado
Casa #483506
Leilão encerrado

Lote 010 - Casa - Santa Rita/PB

📍 Santa Rita, PB
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroALESSANDRA CRISTHINA MACEDO DE FREITAS

Localização

📍 Santa Rita, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta12/07/2026 (há 29 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Santa Rita-PB. Jd. Europa. Loteamento Jd. Europa I. Rua Deputado Clodomir Leite, nº 1021-A (Lt. 30A da qd. 09-B). Casa. Áreas totais: terr. 125,00m² e constr. 55,79m². Matr. 43.259 do RI local. Obs.: Ocupada. (Cód. do imóvel 26417).

Documentos (6)

📄 condicao_7884.pdfOutro📄 edital_7884.pdfEdital📄 matricula_010.pdfMatrícula📄 edital_010.pdfEdital📄 aa3f134e875e1553b1d80bf32cd2440df70a05ffcb266f0ea5b2714a804bfeb6.pdfEdital📄 35ab47d7cf30a9beae78512dd518d5e0290c1cd3d06fa66d2ef8bb2c5888640d.pdfMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

ALESSANDRA CRISTHINA MACEDO DE FREITAS
JUCESP · SP
SituaçãoREGULAR
Matrícula668
Cidade/UFSP
Telefone(11)3117-1000

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