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Apartamento - Jaboatão Dos Guararapes - PE
Arrematado
Apartamento #484585
Arrematado — R$ 80.000,00

Apartamento - Jaboatão Dos Guararapes - PE

📍 Rua Professora Eneida Rabelo, 35, Candeias, Jaboatão dos Guararapes, PE
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
165 m² úteis

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroPestana Leilões

Localização

📍 Candeias, Jaboatão dos Guararapes, PE

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Este imóvel está com lance 48% abaixo do m² típico de Candeias.
Lance mínimo por m²R$ 3.255/m²
m² típico em CandeiasR$ 6.308/m² · base de 113 anúncios
Anunciado na Hasta12/07/2026 (há 28 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Rua Professora Eneida Rabelo, 35, Apartamento 901 Do Edificio Elson Bahia De Almeida, Candeias, Jaboatão Dos Guararapes, PE, 54440310. Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 165 m² de área construída, 165 m² de área privativa, 129 m² de área comum. Matrícula(s): 38.843. Cartório: 1 CRI JABOATÃO DOS GUARARAPES. Inscrição da Prefeitura: 1.3105.415.01.0063.0009. 5. A ARREMATAÇÃO NÃO CONTEMPLA BENS MÓVEIS, VEÍCULOS E QUAISQUER OBJETOS QUE EVENTUALMENTE APAREÇAM NAS IMAGENS.

Dados processuais

Número do processoVide Edital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Por quanto este imóvel foi arrematado?

O leilão foi encerrado e o imóvel foi arrematado por R$ 80.000,00.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

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📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Pestana Leilões
SituaçãoREGULAR

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