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Sem arrematante

Terreno #489088

Sem arrematante

3 lotes de terrenos desocupados na vila das amoreiras, mário campos mg

📍 Vila das Amoreiras, Mário Campos, MG

Lance mínimo

R$ 84.300,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

1080 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroFrazão Leilões

Localização

📍 Vila das Amoreiras, Mário Campos, MG

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 78/m²

Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 67 dias)

Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

Imóvel de 1.080m² localizado em Mário Campos, Minas Gerais. Descrição: O lote consiste em 3 terrenos desocupados na Vila das Amoreiras, com área total de 1.080,00m², sendo cada terreno de 360,00m². Os lotes estão situados na Rua da Rodovia, com os números 69, 71 e 72 da Quadra 03. O vendedor se exime de responsabilidades quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel, cabendo ao interessado a análise de quaisquer documentos pertinentes. A venda será formalizada através de escritura de compra e venda, com a condição de que eventuais débitos de condomínio e IPTU sejam quitados pelo vendedor até a transferência da posse. O lance mínimo para a arrematação é de R$ 84.300,00, com a opção de pagamento à vista com 10% de desconto.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar