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Rua adolfo bergamini, 305, apto. 204 - engenho de dentro - 2 quartos - prédio bem conservado - apto. eng. de dentro - 66m²
Apartamento #489868

Rua adolfo bergamini, 305, apto. 204 - engenho de dentro - 2 quartos - prédio bem conservado - apto. eng. de dentro - 66m²

📍 Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 240.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 120.000,00
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66 m² total2 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026
2º leilão16/09/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSilas e Anderson Leilões

Localização

📍 Engenho de Dentro, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

O lance está 6% acima do m² típico de Engenho de Dentro.
Lance mínimo por m²R$ 3.636/m²
m² típico em Engenho de DentroR$ 3.429/m² · base de 5 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Engenho de Dentro, Rio de Janeiro. Descrição: Imóvel com 66m², localizado na Rua Adolfo Bergamini, 305, apto. 204. Possui 2 quartos e está situado em um prédio bem conservado.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 240.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 14/09/2026, 2º leilão em 16/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Silas e Anderson Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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