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Av. prefeito dulcídio cardoso, n° 1350, apartamento 1506, do bloco 2, bairro da barra da tijuca - poder judiciário do estado do rio de janeiro - ambiente oficial do leilão judicial eletrônico - tj-rj - proc. n° 0017234-18.2018.8.19.0209 - 03° vara cìvel regional barra da tijuca.
Leilão encerrado
Apartamento #489995
Leilão encerrado

Av. prefeito dulcídio cardoso, n° 1350, apartamento 1506, do bloco 2, bairro da barra da tijuca - poder judiciário do estado do rio de janeiro - ambiente oficial do leilão judicial eletrônico - tj-rj - proc. n° 0017234-18.2018.8.19.0209 - 03° vara cìvel regional barra da tijuca.

📍 Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 750.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 600.000,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão16/07/2026
2º leilão23/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMauricio Kronemberg

Localização

📍 Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em Barra da TijucaR$ 12.519/m² · base de 8 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 28 dias)
Score de oportunidade40/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro. Descrição: Apartamento 1506, do Bloco 2, situado na Av. Prefeito Dulcídio Cardoso, n° 1350, no bairro da Barra da Tijuca. O imóvel possui uma vaga de garagem de uso indistinto no 1° e/ou no 2° subsolo. O condomínio, Sol de Marapendi, é bem avaliado e oferece infraestrutura e lazer com segurança armada 24 horas, SPA com ofurô, saunas, restaurante gourmet e academia com professores. A região é arborizada e conta com transporte exclusivo para os moradores, facilitando o acesso a bairros, metrô e praia. Imóveis em condomínios com lazer completo e segurança atraem tanto famílias quanto executivos, garantindo renda com aluguel e valorização patrimonial.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📍 Veja outros 140 imóveis em leilão no Barra da Tijuca, em Rio de Janeiro/RJ.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mauricio Kronemberg
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).
Sitemklance.com.br

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