🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesTamboril › Terreno em tamboril/ce
Terreno em tamboril/ce
Terreno #490245

Terreno em tamboril/ce

📍 Monte Castelo, Tamboril, CE
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
150 m² total

Dados do leilão

1º leilão20/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMontenegro Leilões

Localização

📍 Monte Castelo, Tamboril, CE
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.322/m²
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade28/100

Perfil da região

Descrição

Terreno em Tamboril, Ceará. Descrição: Terreno urbano localizado na Rua Manoel Cavalcante de Melo, esquina com a Julieta Alves Timbó, medindo 9,50m de frente por 15,80m de fundos. O terreno limita-se ao nascente com a rua Manoel Cavalcante de Melo, ao poente com os vendedores, ao norte com Arnóbio Rodrigues de Sousa e ao sul com a rua Julieta Alves Timbó. No terreno, foram construídos um prédio comercial e um apartamento no sobre piso. Avaliado em R$ 350.000,00, o pagamento deve ser realizado à vista, incluindo a comissão de 5% do leiloeiro.

Dados processuais

Número do processo0003661-37.2011.8.06.0170

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 350.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 20/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Montenegro Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

Imóveis em outras cidades de CE