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Lote 021 sala no 1.002 (mil e dois), situada no 10o pavimento do edificio satelite londrina. desta cidade, com a area construida
Imóvel comercial #491185

Lote 021 sala no 1.002 (mil e dois), situada no 10o pavimento do edificio satelite londrina. desta cidade, com a area construida

📍 Centro, Londrina, PR
Lance mínimo49% OFF
R$ 156.000,00
AvaliaçãoR$ 310.921,12
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85 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroNakakogue Leilões

Localização

📍 Centro, Londrina, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 67% abaixo do m² típico de Centro.
Lance mínimo por m²R$ 1.831/m²
m² típico em CentroR$ 5.588/m² · base de 19 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade76/100

Perfil da região

Descrição

Sala no 10º pavimento do Edifício Satélite, Londrina, Paraná. Descrição: Imóvel localizado no 10º pavimento do Edifício Satélite, com área construída exclusiva de 85,20m², incluindo sanitário. A sala possui uma parte ideal equivalente a 19,56m² da área de uso comum e 0,95% da área de participação nas coisas de uso comum. O imóvel está situado na Avenida Paraná, confrontando com outras salas e um corredor de circulação. A venda será realizada em leilão, com o primeiro leilão marcado para 21/08/2026 e o segundo para 28/08/2026, com lance mínimo de R$ 156.000,00. O valor de avaliação do imóvel é de R$ 310.921,12.

Dados processuais

Número do processo0010517-74.2018.8.16.0014

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 156.000,00 — cerca de 49% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Nakakogue Leilões
SituaçãoREGULAR

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