🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesBotucatu › Casa, a.t 158,96m² , a.c 107,45m², chácara montagna, botucatu/sp
Casa, a.t 158,96m² , a.c 107,45m², chácara montagna, botucatu/sp
Casa #492586

Casa, a.t 158,96m² , a.c 107,45m², chácara montagna, botucatu/sp

📍 Chácara Montagna, Botucatu, SP
Lance mínimo
R$ 422.452,63
AvaliaçãoR$ 422.452,63
Lance mínimo (2ª praça)R$ 295.716,84
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
158 m² total

Dados do leilão

1º leilão03/08/2026
2º leilão24/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLuthero Leilões

Localização

📍 Chácara Montagna, Botucatu, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 2.658/m²
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel com 158,96m² em Botucatu, São Paulo. Descrição: Imóvel localizado na Rua José Nordi, nº 184, no bairro Chácara Montagna, em Botucatu/SP. A casa possui 107,45m² de área construída e 158,96m² de área total do terreno. O terreno é de esquina, com medidas de 16,64 metros de frente em curva, 14,30 metros em uma das laterais, 5,55 metros na lateral voltada para a Rua Adolfo Pardini e 12,00 metros de fundos. A localização é urbana e consolidada, próxima a comércios, serviços e escolas, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, com potencial de valorização na região.

Dados processuais

Número do processo1000222-10.2024.8.26.0260

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 210 KBEdital📄 matricula.pdf — 1.1 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 422.452,63. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 03/08/2026, 2º leilão em 24/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Luthero Leilões
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

Imóveis semelhantes em Botucatu

Imóveis em outras cidades de SP