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Terreno 600 m² - chácaras vista alegre - cotia - sp
Terreno #492851

Terreno 600 m² - chácaras vista alegre - cotia - sp

📍 Chácara Vista Alegre, Cotia, SP
Lance mínimo
R$ 385.960,19
AvaliaçãoR$ 385.960,19
Lance mínimo (2ª praça)R$ 192.980,09
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600 m² total

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026
2º leilão01/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroMega Leilões

Localização

📍 Chácara Vista Alegre, Cotia, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 643/m²
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 600m² em Cotia, São Paulo. Descrição: Imóvel urbano designado como lote 27 da quadra G, do loteamento Chácaras Vista Alegre, localizado no bairro Ribeirão, em Cotia, Estado de São Paulo. O terreno mede 15,00 metros de frente para a Rua Quatro e 40,00 metros da frente aos fundos, totalizando uma área de 600,00 metros quadrados. Confronta do lado direito com o lote nº 28, do lado esquerdo com o lote nº 26 e nos fundos com o lote 24 (parte).

Dados processuais

Número do processo0147046-82.2003.8.26.0100

Documentos (8)

📄 RegulamentosRegulamento📄 Clique aqui para baixar o Modelo de Proposta ParceladaOutro📄 EditalEdital📄 Laudo de AvaliaçãoLaudo📄 MatriculaMatrícula📄 Política de PrivacidadeOutro📄 edital.pdf — 95 KBEdital📄 matricula.pdf — 519 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 385.960,19. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 10/08/2026, 2º leilão em 01/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Mega Leilões
SituaçãoREGULAR
Matrícula500
Telefone(48)9910-50515

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