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Lote 1: fazenda cabral com 63,8820 hectares imperatriz ma
Imóvel rural #493199

Lote 1: fazenda cabral com 63,8820 hectares imperatriz ma

📍 Santa Rita, Imperatriz, MA
Lance mínimo
R$ 1.517.124,65
AvaliaçãoR$ 1.517.124,65
Lance mínimo (2ª praça)R$ 758.562,32
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63 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/07/2026
2º leilão11/08/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão VIP

Localização

📍 Santa Rita, Imperatriz, MA
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 23.750/m²
m² típico em ImperatrizR$ 4.382/m² · base de 91 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade19/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel Rural com 63,88 hectares em Imperatriz, Maranhão. Descrição: Imóvel localizado na Gleba Brejão/Barra Grande-2, a 32 km da margem da Rodovia BR-010, com uma área total de 63,8820 hectares. A propriedade é caracterizada por seu potencial agropecuário e excelente localização. O imóvel faz parte da Fazenda "Cabral" e possui limites com outros lotes na região. O arrematante deve verificar a existência de débitos fiscais e os limites e confrontações do remanescente, considerando os desmembramentos registrados. O valor atualizado da ação é de R$ 105.073,93, com possibilidade de pagamento parcelado.

Dados processuais

Número do processo0802201-12.2020.8.10.0022

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 127 KBEdital📄 matricula.pdf — 599 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.517.124,65. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/07/2026, 2º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão VIP
SituaçãoREGULAR
MatrículaBASE

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