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01 (um) imóvel residencial localizado na rua igarape, 3018, neópolis, natal/rn
Leilão encerrado
Casa #493274
Leilão encerrado

01 (um) imóvel residencial localizado na rua igarape, 3018, neópolis, natal/rn

📍 Neópolis, Natal, RN
Lance mínimo
R$ 484.680,00
AvaliaçãoR$ 484.680,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 242.340,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
160 m² total

Dados do leilão

1º leilão29/07/2026
2º leilão29/07/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilões Araújo

Localização

📍 Neópolis, Natal, RN
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 47% abaixo do m² típico de Neópolis.
Lance mínimo por m²R$ 3.027/m²
m² típico em NeópolisR$ 5.740/m² · base de 14 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 28 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

  • Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
  • Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
  • Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
  • Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel residencial localizado em Neópolis, Natal/RN. Descrição: Imóvel residencial com área construída privativa de 70,57m² e área do terreno privativa de 160,11m², situado na rua Igarape, 3018, Neópolis, Natal/RN. Avaliado em R$ 484.680,00.

Dados processuais

Número do processo0838197-06.2014.8.20.5001

Documentos (1)

📄 auto-de-penhora.pdf — 2.4 MBPenhora

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilões Araújo
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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