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Casa - terreno c/ 226,80m² - campina grande/pb
Leilão encerrado
Casa #493344
Leilão encerrado

Casa - terreno c/ 226,80m² - campina grande/pb

📍 Tambor, Campina Grande, PB
Lance mínimo
R$ 274.000,00
AvaliaçãoR$ 274.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
226 m² total3 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMaria Filomena Leilões

Localização

📍 Tambor, Campina Grande, PB
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 74% abaixo do m² típico de Campina Grande.
Lance mínimo por m²R$ 1.208/m²
m² típico em Campina GrandeR$ 4.615/m² · base de 339 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 28 dias)
Score de oportunidade31/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 226,80m² em Campina Grande, Paraíba. Descrição: Casa nº 476, localizada na Rua Pedro Leal, no bairro da Liberdade, em Campina Grande. O imóvel possui sala, copa cozinha, três quartos sociais, terraço de serviço, banheiro e área de serviço. A edificação está situada em um terreno de 226,80m², com 9,00 metros de frente e fundos, e 25,00 metros de lateral. O imóvel está ocupado, mas livre de débitos e sem impedimentos jurídicos.

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 555 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Maria Filomena Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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