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Leilão encerrado
Casa #493737
Leilão encerrado

Campo belo/mg - [fração ideal de 1/16 sobre] casa com 08 cômodos no centro casas em leilão | mgl leilões

📍 Centro, Campo Belo, MG
Lance mínimo
R$ 15.334,60
Lance mínimo (2ª praça)R$ 15.334,61
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
221 m² total8 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão10/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroMGL

Localização

📍 Centro, Campo Belo, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 69/m²
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 67 dias)
Score de oportunidade38/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa com 8 cômodos em Campo Belo, Minas Gerais. Descrição: Trata-se da fração ideal de 1/16 sobre uma casa residencial, localizada no Centro de Campo Belo, com 8 cômodos, piso parte taqueada e parte cimentada, coberta de laje, e todas as instalações. O terreno e o quintal possuem 221,00m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 9855 do CRI de Campo Belo/MG. O arrematante deve verificar a atualização dos débitos antes das datas designadas para os leilões, e eventuais despesas para regularização da documentação ficam a cargo do arrematante. As condições de pagamento são à vista.

Dados processuais

Número do processo0010020-61.2023.5.03.0058

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

MGL
SituaçãoREGULAR

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