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Terreno em piracicaba com 176 m²
Terreno #494106

Terreno em piracicaba com 176 m²

📍 Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba, SP
Lance mínimo
R$ 179.000,00
AvaliaçãoR$ 179.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 89.500,00
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176 m² total

Dados do leilão

1º leilão24/08/2026
2º leilão18/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroLeilão Brasil

Localização

📍 Parque Residencial Piracicaba, Piracicaba, SP
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 67% abaixo do m² típico de Parque Residencial Piracicaba.
Lance mínimo por m²R$ 1.017/m²
m² típico em Parque Residencial PiracicabaR$ 3.125/m² · base de 3 anúncios
Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 27 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Imóvel em Piracicaba, São Paulo, com 176 m². Descrição: Terreno localizado na Rua Thereza Malagagini, Lote 21, da Quadra G1, no bairro Parque Residencial Piracicaba. O terreno possui formato regular e está inserido no loteamento denominado “Altos de São Francisco”. A área total é de 176 m², com medidas de 8m de frente confrontando com a Rua Thereza Malagagini, 22m de extensão confrontando com a viela sanitária à direita e 22m confrontando com o Lote 20 à esquerda, além de 8m de fundo. O imóvel apresenta ônus, incluindo restrições de interesse social e indisponibilidade por processos judiciais. Avaliação do imóvel é de R$ 179.000,00 (agosto/2023).

Dados processuais

Número do processo0010506-11.2021.8.26.0451

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 179.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 24/08/2026, 2º leilão em 18/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Leilão Brasil
SituaçãoREGULAR

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