Área rural c/ 11,2 hectares - ascurra / sc

📍 Ribeirão São Paulo, Ascurra, SC

Lance mínimo

R$ 790.000,00

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

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112886 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/08/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroRenovar Leilões

Localização

📍 Ribeirão São Paulo, Ascurra, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 7/m²

Anunciado na Hasta13/07/2026 (há 67 dias)

Score de oportunidade27/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 8.319 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 73.7 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 17.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 43 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 112.884 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.98 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.99 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel rural com 11,2 hectares em Ascurra, Santa Catarina. Descrição: Área rural com 11,288 hectares localizada na Estrada Municipal, Bairro Ribeirão São Paulo, no município de Ascurra/SC. O imóvel está situado em região com padrão construtivo médio e possui acesso por estrada não pavimentada, em boas condições de conservação e trafegabilidade. Encontra-se a aproximadamente 5,2 km da rodovia BR-470 e cerca de 5,5 km do centro comercial, administrativo e de serviços de Ascurra/SC, o que favorece sua acessibilidade e potencial de utilização. Há uma edificação de alvenaria em fase de construção no local, a qual não se encontra averbada na matrícula imobiliária.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar