Casa em Muriaé/MG | Direitos Hereditários

DO BEM IMÓVEL : OS DIREITOS SUCESSÓRIOS QUE A EXECUTADA MARIA LINDACI POSSUI SOBRE O SEGUINTE IMÓVEL: " O lote nº 01, medindo 15 metros de frente para rua E, 16 metros de largura nos fundos, confrontando com o lote 11, 24 metros de extensão de um lado, esquina da Av. Cel. Francisco Gomes Campos, 21 metros do outro lado onde confronta com o lote nº 2, com a área de 360,00m², situado na quadra J, no bairro São Francisco ", registrado sob matrícula de nº 6.326 perante o Cartório Pacheco Registro de Imóveis de MURIAÉ-MG. C.C.M nº 27506 / Inscrição Imobiliária 01.06.074.0302.001. Avaliação (JULHO de 2026): R$ 391.000,00 ( trezentos e noventa e um mil reais ), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP .   LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Rua Dr. Newton Resende, nº 336, Centro, Muriaé – MG.   OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise as avaliações apresentadas, consignou um dos avaliadores: " Salienta-se que a descrição da área é apenas com análise a matrícula do imóvel e das transações realizadas. O imóvel foi totalmente transmitido ao Sr. Mário Alves Barros Junior, que transacionou alguns lotes, restando uma área remanescente de apenas 363M2. Não há como precisar, de igual modo, qual a ocupação da área remanescente, bem como qual a metragem da construção existente no local .” Em análise a matrícula do imóvel atualizada (08.05.2026), verificou-se constar: PENHORA EXEQUENDA (R.8). Em análise aos autos, verificou-se constar que a Executada Maria Lindaci, juntamente com suas duas filhas, são herdeiras do Sr. Geraldo Prado dos Santos, o qual recebeu via sucessão testamentária o imóvel objeto deste leilão, conforme doc. fls. 1043/1048. De acordo com decisão de fls. 1827/1829, o bem será vendido em sua integralidade, nos termos do art. 843, do CPC.