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Venda Particular: Terreno Urbano com 1.732m², sem benfeitórias na Rua Máximo Pinheiro Lima, Curitiba/PR
Leilão encerrado
Terreno #514325
Leilão encerrado

Venda Particular: Terreno Urbano com 1.732m², sem benfeitórias na Rua Máximo Pinheiro Lima, Curitiba/PR

📍 Curitiba, PR
Lance mínimo
R$ 2.000.000,00
AvaliaçãoR$ 1.600.000,00
Lance mínimo (2ª praça)R$ 1.600.000,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026
2º leilão27/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Curitiba, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em CuritibaR$ 6.250/m² · base de 362 anúncios
Anunciado na Hasta14/07/2026 (há 27 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Venda Particular: Terreno Urbano com 1.732m², sem benfeitórias na Rua Máximo Pinheiro Lima, Curitiba/PR Lote de terreno sob nº 1 (um) da quadra nº 2 (dois) do loteamento Jardim Ouro Preto, situado nesta cidade, medindo 72,32m em linha curva, de frente para a rua Máximo Pinheiro Lima, por 47,50m de extensão da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, onde confronta com o lote nº 2 da mesma quadra e planta e 56,95m de extensão da frente aos fundos, pelo lado esquerdo onde confronta com lotes da planta Weigert, com a área total de 1.732,00m², sem benfeitorias. Matrícula nº 3.844 do Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Curitiba. TIPO DO BEM: Terreno Urbano (Sem benfeitorias). METRAGEM: Área Total: 1.732,00 m² Testada (Frente): 72,32 metros em linha curva Profundidade: 47,50m (lado direito) e 56,95m (lado esquerdo) ENDEREÇO: Rua Máximo Pinheiro Lima, Lote nº 1 da Quadra nº 2 do Loteamento Jardim Ouro Preto, Curitiba - PR. 789189 Venda Particular- Terreno em Curitiba/PR

Documentos (3)

📄 guia-amarela-maximo-pinheiro-lima.pdf — 154 KBDocumento📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento📄 matricula-terreno-maximo-pinheiro-lima.pdf — 221 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

KRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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