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Leilão encerrado

Imóvel comercial #514646

Leilão encerrado

Imóvel Comercial em Umuarama/PR com área de 600m² área de terreno 679,00m² - Av. Portugal 5141, Zona Armazém Umuarama/PR.

📍 Umuarama, PR

Lance mínimo

R$ 1.600.000,00

AvaliaçãoR$ 800.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 800.000,00

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Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão13/07/2026

2º leilão23/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroKRONBERG ALIENACOES, REMOCOES E GUARDA S/A

Localização

📍 Umuarama, PR

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta14/07/2026 (há 26 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 117.095 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 94.89 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 37.75 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 1.234 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.27 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.81 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel Comercial em Umuarama/PR com área de 600m² área de terreno 679,00m² - Av. Portugal 5141, Zona Armazém Umuarama/PR. Imóvel: Data nº 22, da Quadra nº A-10, da Zona Armazém, Localizado na Av. Portugal, 5141, Zona Armazém, Umuarama/PR. Com a área de 679,00 m², com as seguintes confrontações:-Divide-se: com a Avenida Campo Mourão no rumo SO 17919' numa frente de 20,00 metros com a data nº 21 no rumo NO 72941' na distância de 33,95 metros; com a data nº 35 no rumo NE 17919' na largura de 20,00 metros e, finalmente, com a data nº 23 no rumo SE 72941' numa extensão de 33,95 metros. Benfeitorias: uma edificação comercial (barracão) de aproximadamente 600m². Local privilegiado na saída para Maria Helena/PR. Demais características constantes na matrícula 8.316 do 1° CRI de Umuarama/PR. O imóvel é servido das melhorias de saneamento e infraestrutura. Em cumprimento à Portaria do Juízo da 01ª vara de Umuarama (01/2026), os valores da dívida e avaliação, serão devidamente atualizados pelo INPC na data da realização do primeiro leilão. 0001033-97.2005.8.16.0173 ESTADO DO PARANÁ VALTER MARCOLINO, DEVANIR MARCULINO, ANTONIO SILVA PEREIRA, MARLINE SCARPE MARCOLINO, ELUMA ELETRO TECNICA UMUARAMA LTDA, ERNESTINA GUARDADO GARCIA PEREIRA 1ª Vara da Fazenda Pública de Umuarama/PR 0001033-97.2005.8.16.0173

Documentos (4)

📄 auto-de-avaliacao.pdf — 752 KBAvaliação⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 matricula.pdf — 832 KBMatrícula⬇📄 termo-de-penhora.pdf — 1.4 MBPenhora⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar