Descrição
Os direitos e ações sobre o apartamento nº 904 do Edifício Irmãos Kalil, na Rua Coronel Vicente, esquina com a Rua Voluntários da Pátria, com entrada principal pela Rua Coronel Vicente nº 382, localizado no 10º andar, o 2º da direita para esquerda de quem olha o edificio pela Rua Coronel Vicente, com a área total de 77,1161m2, área privativa de 51,600m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,0082 nas coisas de uso comum e no terreno. O terreno onde se acha construído o edifício, mede 19,71m de frente norte à Rua Voluntários da Pátria, formando esquina com a Rua Coronel Vicente, onde mede 38,56m, dividindo-se nos fundos, ao sul, em 17,04m com propriedade de Danilo Santa Catarina, e pelo outro- lado, a leste, nos primeiros 17,04m com propriedade de Danilo Santa Catarina, formando depois uma reentrância de 2,41m, seguindo - após na direção dos fundos, em 20,51m, ainda dividindo-se com propriedade de Danilo Santa Catarina. Bairro: Centro. Quarteirão: Ruas Voluntários da Pátria, Conceição, Coronel Vicente e Alberto Bins. Demais medidas e confrontações conforme a Matrícula nº 79.850 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Qual é o lance mínimo deste imóvel?
O lance mínimo é de R$ 2.000.000,00 — cerca de 9% abaixo da avaliação. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.
Quando será o leilão deste imóvel?
1º leilão em 20/08/2026, 2º leilão em 01/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
