Descrição
O apartamento 407 do Bloco "A.4" na Rua Ventos do Sul nº 235, Bairro Vila Nova, descrito na matrícula como do Conjunto Residencial com entra da pelo nº 235 da Rua "C", localizado no 4º pavimento, com acesso pelo lado esquerdo do bloco, tendo entrada pela 2ª porta a contar da rua C, o 2º a direita de quem entra no bloco pela referida porta. Com área real privativa de 54,23m2, área real de uso comum de 7,13m2, perfazendo a área real total de 61,36m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,00 4276 no terreno e no condomínio. O terreno sobre o qual foi construído o Conjunto Residencial, está situado no Bairro Vila Nova, no lugar denominado Campo Novo, no quarteirão formado pelas projetadas ruas B, C, e projetado prolonga mento da Estrada Morro Agudo, a saber: Um terreno constituído de parte da quadra 14, com 41,272m de frente, ao Oeste, a projetada rua B; 163,784m de frente, ao Noroeste, a projetada rua B; 159,040m, ao leste, de frente a projetada rua "C" e 139,756m, ao sul, onde divide, em parte, na extensão de 49,756m com a projetada Praça D, e nos restantes 90,00m com propriedade do DEMHAB. Demais medidas e confrontações conforme a Matrícula nº 43.209 do Registro Imóveis da 3ª Zona de Porto Alegre.
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
