Descrição
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO
1º LEILÃO, dia 11 de agosto de 2026, terça-feira, encerra às 14h.
2º LEILÃO, dia 25 de agosto de 2026, terça-feira, encerra às 14h.
LOCAL DO LEILÃO ON-LINE via WEB- SITE:
www.fumagallileiloes.com.br
ODILSON FUMAGALLI ÁVILA, Leiloeiro Oficial, matriculado na Junta Comercial do Estado do Rio Grande do Sul – JUCISRS sob o nº 357/2017 e na junta Comercial do Estado de Santa Catarina – JUCESC AARC sob nº 636, devidamente autorizado pelo EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PALMEIRA DAS MISSÕES/RS, venderá em Hasta Pública, na forma da lei, em dia, hora e local acima citado, o bem penhorado judicialmente, a seguir relacionado:
PROCESSO Nº 5000766-82.2019.8.21.0020/RS
EXEQUENTE: Cooperativa de Economia e Crédito Mútuo dos Fabricantes de Calçados de Sapiranga Ltda.
EXECUTADOS: Franciele Barros dos Santos Tasso e Outros.
LOTE 02: Um terreno urbano com a área de novecentos e quinze metros e quarenta e sete decímetros quadrados (915,47m²), sem benfeitorias, situado no lado ímpar da Rua Leopoldo Begnini, distante cento e trinta e cinco metros e quarenta centímetros (135,40m) da confluência com uma rua sem denominação, na Cidade de Novo Barreiro/RS, confrontando: ao norte, em uma extensão de cinquenta e um metros e cinquenta centímetros (51,50m) com o lote n.º 1-B, de propriedade de Vera Lúcia Friederich da Cruz; ao sul, na extensão de sessenta metros e dez centímetros (60,10m) com o lote n.º 01, de propriedade de Celso Sganzerla; ao leste, na extensão de dez metros (10,00m) com a Rua Leopoldo Begnini; e ao oeste, na extensão de vinte e um metros (21,00m) com o lote n.º 01, de propriedade de Celso Sganzerla. O quarteirão em que está situado o imóvel é indefinido e é formado pela Rua Leopoldo Begnini, rua sem denominação e área não loteada. O imóvel foi avaliado em R$ 91.500,00 (noventa e um mil e quinhentos reais), conforme auto de avaliação datado de 06/04/2026.
O presente Edital de Leilão encontra-se disponível e publicado junto ao Website www.fumagallileiloes.com.br (§2º do art.887 do CPC).
Perguntas frequentes
Como funciona a compra deste imóvel em leilão?
O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.
Quais custos existem além do valor do lance?
Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.
O imóvel pode estar ocupado?
Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.
