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Apartamento Residencial Constance - Araucária PR
Apartamento #528089

Apartamento Residencial Constance - Araucária PR

📍 Araucária, PR
Lance mínimo
R$ 232.716,69
AvaliaçãoR$ 232.716,69
Lance mínimo (2ª praça)R$ 116.358,35
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A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão06/08/2026
2º leilão26/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroE-Lance

Localização

📍 Araucária, PR
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/07/2026 (há 26 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apartamento Residencial Constance - Araucária PR DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): Apartamento 303, do Bloco 05, do Residencial Parque Constance, localizado à Rua Minas Gerais, nº 405, Bairro Costeira, Araucária/PR; MATRÍCULA(S): nº 46.287 do CRI Araucária/PR; ENDEREÇO DO IMÓVEL : Rua: Minas Gerais, nº 405, Bairro Costeira, Araucária/PR; DEPOSITÁRIO/PROPRIETÁRIO: Jefferson Aparecido Silva Oliveira; IMÓVEL DESOCUPADO: Nos termos do laudo de avaliação Ref. mov. 251, dos autos. Apartamento Residencial Constance - Araucária PR 0007504-68.2017.8.16.0025

Dados processuais

Número do processo0007504-68.2017.8.16.0025

Documentos (15)

📄 outroOutro📄 outroOutro📄 outroOutro📄 matriculaMatrícula📄 outroOutro📄 laudo-de-avaliacao.pdf — 187 KBAvaliação📄 5-valor-avaliacao-atualizado.pdf — 3 KBAvaliação📄 1-avaliacao-do-imovel.pdf — 187 KBAvaliação📄 anexo-i.pdf — 382 KBDocumento📄 documento.pdf — 382 KBDocumento📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento📄 edital.pdf — 422 KBEdital📄 53335bc3-fbad-4af4-a855-f38904446d11.pdfMatrícula📄 matricula.pdf — 422 KBMatrícula📄 matricula.pdf — 422 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 232.716,69. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 06/08/2026, 2º leilão em 26/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

E-Lance
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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