Hasta › Leilões › Barra do Garças › Imóvel urbano, AC 437,50m², AT 75,0m², não averbados na matrícula, em Nova Barra, Barra do Garças/MT

Arrematado

Casa #528670

Arrematado

Imóvel urbano, AC 437,50m², AT 75,0m², não averbados na matrícula, em Nova Barra, Barra do Garças/MT

📍 Barra do Garças, MT

Lance mínimo

R$ 300.000,00

AvaliaçãoR$ 150.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 150.000,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão14/07/2026

2º leilão23/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroPOLIANA MIKEJEVS CALÇA

Localização

📍 Barra do Garças, MT

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/07/2026 (há 43 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.1 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 69.210 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 8.28 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 36.8 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 31.03 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 8.363 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.73 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 95.69 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel urbano, AC 437,50m², AT 75,0m², não averbados na matrícula, em Nova Barra, Barra do Garças/MT Bem: Um imóvel urbano, com área de 437,50m², situado na Avenida Pedro Paulo de Medeiros, esquina com a Rua Pitaluga, Quadra 211, Lote 16, Jardim Nova Barra, Barra do Garças/MT, limites e confrontações descritos na matrícula nº 56.579 do Cartório do 1º Ofício de Barra do Garças/MT. O imóvel possui uma edificação de 75,0m², contendo: sala, cozinha, 02 dormitórios, 02 banheiros, padrão de acabamento médio, não averbada na matrícula. Encontra-se situado em rua pavimentada e conta com rede de água, esgoto e energia elétrica. Ônus: AV09 Penhora oriunda destes autos; Valor de Avaliação: R$ 300.000,00 (trezentos mil reais) em janeiro de 2026. Depositário: Hellyan Cristian Albuquerque Peres Local dos Bem: Avenida Pedro Paulo de Medeiros, Esquina com a Rua Pitaluga, Lote 16 da Quadra 211, Jardim Nova Barra, Barra do Garças/MT. Todas as regras e condições do Leilão estão disponíveis no Portal da Leiloeira, através do endereço www.polileiloes.com.br. As regras estabelecidas nas Condições de Venda e Pagamento que são disponibilizadas no portal são fixadas exclusivamente pela empresa fornecedora da ferramenta eletrônica e deste modo não se sobrepõem às regras contidas no edital. Imagens retiradas dos autos. Contato: E-mail: contato@polileiloes.com.br WhatsApp e telefone: (65) 3028-8054 Caixa Econômica Federal Sebastião Peres Leite e Hellyan Christian Albuquerque Peres Hellyan Christian Albuquerque Peres Karine Fagundes Garcia Duarte Alves Pinto e Outros 3ª Vara Federal da Seção Judiciária de Mato Grosso 0000558-27.2007.4.01.3600

Documentos (7)

📄 outroOutro⬇📄 matriculaMatrícula⬇📄 outroOutro⬇📄 localizacao-e-fotos.pdf — 4.2 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇📄 certidao-da-matricula-56579.pdf — 1.7 MBMatrícula⬇📄 10fecae2-7bfd-42b1-8487-14fb43abfeb1.pdfMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar