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Leilão encerrado

Imóvel #536641

Leilão encerrado

20% abaixo na 2ª praça Terreno sem benfeitorias, 159,00 m², Vargem Grande do Sul R$ 131.690,74 Judi

📍 BA

Lance mínimo

R$ 131.690,74

AvaliaçãoR$ 535.882,45

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🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão20/07/2026

2º leilão23/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroThiago de Miranda Carvalho

Análise Hasta

Anunciado na Hasta15/07/2026 (há 26 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Descrição

20% abaixo na 2ª praça Terreno sem benfeitorias, 159,00 m², Vargem Grande do Sul R$ 131.690,74 Judicial Vargem Grande Do Sul, SP 26175 - LOTE 1 Em breve 746 2 0 1ª Praça 20/07/2026 às 00:00 23/07/2026 às 15:00 R$ 131.690,74 2ª Praça 23/07/2026 às 15:00 25/08/2026 às 15:00 R$ 105.352,59

Documentos (1)

📄 edital.pdf — 303 KBEdital⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar