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HastaLeilõesDourados › Veja todos os lotes do leilão IMÓVEL COM ÁREA DE 360M², EM DOURADOS/MS na IMÓVEL COM ÁREA DE 360M², EM DOURADOS/MS.
Veja todos os lotes do leilão IMÓVEL COM ÁREA DE 360M², EM DOURADOS/MS na IMÓVEL COM ÁREA DE 360M², EM DOURADOS/MS.
Leilão encerrado
Imóvel #537459
Leilão encerrado

Veja todos os lotes do leilão IMÓVEL COM ÁREA DE 360M², EM DOURADOS/MS na IMÓVEL COM ÁREA DE 360M², EM DOURADOS/MS.

📍 Dourados, MS
Lance mínimo
R$ 30.377.166,00
AvaliaçãoR$ 30.377.166,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão22/09/2026
2º leilão13/07/2026
Modalidadeextrajudicial

Localização

📍 Dourados, MS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

m² típico em DouradosR$ 4.582/m² · base de 132 anúncios
Anunciado na Hasta16/07/2026 (há 41 dias)
Score de oportunidade3/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Veja todos os lotes do leilão IMÓVEL COM ÁREA DE 360M², EM DOURADOS/MS na IMÓVEL COM ÁREA DE 360M², EM DOURADOS/MS.

Documentos (12)

📄 editalEdital📄 matriculaMatrícula📄 editalEdital📄 editalEdital📄 leiloes_edital2911.pdfEdital📄 ver-edital-edital-de-leilao.pdf — 692 KBEdital📄 ver-edital-matricula-imobiliaria.pdf — 2.0 MBEdital📄 ver-edital-laudo-de-avaliacao.pdf — 1.1 MBEdital📄 ver-edital-proposta-de-parcelamento-1-praca.pdf — 15 KBEdital📄 edital-eletronico.pdf — 41 KBEdital📄 leiloes_edital2909.pdfEdital📄 ms – 01 terreno determinado pelo lote nº 25, da quadra 142, situado no loteamento jardim água boa, com área — 97 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

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