Hasta › Leilões › São João de Meriti › Casa 84m² | São João de Meriti-RJ | Parque Novo Rio | 1 Dorm - Próx. ao Shopping Grande Rio - Financiamento até 420 Meses!

Leilão encerrado

Casa #546969

Leilão encerrado

Casa 84m² | São João de Meriti-RJ | Parque Novo Rio | 1 Dorm - Próx. ao Shopping Grande Rio - Financiamento até 420 Meses!

📍 São João de Meriti, RJ

Lance mínimo

R$ 181.600,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSantander

Localização

📍 São João de Meriti, RJ

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.8 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 440.962 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 12.522 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 35.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 14.86 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 35.216 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: -0.33 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 97.62 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 84m² | São João de Meriti-RJ | Parque Novo Rio | 1 Dorm - Próx. ao Shopping Grande Rio - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo R Bertioga, 36, Casa 3, Parque Novo Rio, São João De Meriti, RJ, CEP: 25586070 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em condomínio, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 84,59 m2 de área construída, 84,59 m2 de área privativa. Matrícula(s): 17.151. Cartório: 1° CRI DE SÃO JOÃO DE MERITI. Inscrição da Prefeitura: 01.5.125.0422.012. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21058 Área Privativa: 84.59 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 17.151 Cartório de Registro: 1° CRI DE SÃO JOÃO DE MERITI Inscrição na Prefeitura: 01.5.125.0422.012 IPTU Anual: R$ 389,13 Valor Avaliado: R$ 328.000,00 Valor Alvo: R$ 181.600,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 277326 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (4)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-277326-1705602724672.pdf — 634 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-277326-1705602787114.pdf — 1.5 MBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-277326-1705602827624.pdf — 1.8 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar