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Cobertura Duplex,c/ 267m² | Caldas Novas-GO | Residencial Monte Sinai | Termal - 6 Quartos, 6 Bans, 3 Salas e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!
Arrematado
Apartamento #547335
Arrematado

Cobertura Duplex,c/ 267m² | Caldas Novas-GO | Residencial Monte Sinai | Termal - 6 Quartos, 6 Bans, 3 Salas e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses!

📍 Caldas Novas, GO
Lance mínimo99% OFF
R$ 680.447,54
AvaliaçãoR$ 999.999.999,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Caldas Novas, GO

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Cobertura Duplex,c/ 267m² | Caldas Novas-GO | Residencial Monte Sinai | Termal - 6 Quartos, 6 Bans, 3 Salas e 2 Vagas - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Joaquim Nabuco, 47, Apartamento 701 (Cobertura Duplex), Residencial Monte Sinai, Termal, Caldas Novas, GO, CEP: 75680076 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 267,84 m2 de área construída, 267,84 m2 de área privativa, 50,48 m2 de área comum. Matrícula(s): 62.283. Cartório: 1 CRI DE CALDAS NOVAS. Inscrição da Prefeitura: 826355. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24085 Área Privativa: 267.84 m2 Área Comum: 50.48 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 6, Banheiros: 6, Vagas de Garagem: 2, Salas: 3, Cozinhas: 2, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 2 Matrícula: 62.283 Cartório de Registro: 1 CRI DE CALDAS NOVAS Inscrição na Prefeitura: 826355 IPTU Anual: R$ 3.291,13 Condomínio Mensal: R$ 1.555,79 Valor Avaliado: R$ 1.000.000,00 Valor Alvo: R$ 716.260,57 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435636 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-435636-1747164188121.pdf — 324 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-435636-1747164200402.pdf — 1.3 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santander
SituaçãoREGULAR
Sitesantanderimoveis.com.br

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