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Arrematado

Casa #547485

Arrematado

Casa 84m² com Terreno 202m² | Agudos-SP | Jardim Santa Cecília - Financiamento até 420 Meses!

📍 Agudos, SP

Lance mínimo99% OFF

R$ 155.800,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Agudos, SP

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 37.680 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 38.98 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 31.6 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 32.22 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 966.708 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.73 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.19 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 84m² com Terreno 202m² | Agudos-SP | Jardim Santa Cecília - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua São Benedito, 08, Jardim Santa Cecilia, Agudos, SP, CEP: 17120200 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 202,5 m2 de área terreno, 84,64 m2 de área construída. Matrícula(s): 2.489. Cartório: 1° CRI DE AGUDOS. Inscrição da Prefeitura: 0302602702000-CAD 291600. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25569 Área Terreno: 202.5 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Copas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 2.489 Cartório de Registro: 1° CRI DE AGUDOS Inscrição na Prefeitura: 0302602702000-CAD 291600 IPTU Anual: R$ 100,75 Valor Avaliado: R$ 228.000,00 Valor Alvo: R$ 164.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436592 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-436592-1762543813695.pdf — 568 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-436592-1762543830261.pdf — 1.1 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar