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Casa 57m² com Terreno 300m² | Sinop-MT | Jardim Viena | 1 Qt - Próx. ao Complexo Olímpico José Carlos Pasa - Financiamento até 420 Meses!

Leilão encerrado

Casa #547496

Leilão encerrado

Casa 57m² com Terreno 300m² | Sinop-MT | Jardim Viena | 1 Qt - Próx. ao Complexo Olímpico José Carlos Pasa - Financiamento até 420 Meses!

📍 Sinop, MT

Lance mínimo

R$ 238.450,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Sinop, MT

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2.4 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 196.312 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 49.19 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 30.1 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 33.16 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 3.991 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 4.7 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.57 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 57m² com Terreno 300m² | Sinop-MT | Jardim Viena | 1 Qt - Próx. ao Complexo Olímpico José Carlos Pasa - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Avenida Américo Mendes, 286, Jardim Viena, Sinop, MT, CEP: 78558314 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 300 m2 de área terreno, 57,04 m2 de área construída. Matrícula(s): 52.532. Cartório: 1 CRI DE SINOP. Inscrição da Prefeitura: 01.142.008.025.000. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24494 Área Terreno: 300.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 1, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 52.532 Cartório de Registro: 1 CRI DE SINOP Inscrição na Prefeitura: 01.142.008.025.000 IPTU Anual: R$ 364,06 Valor Avaliado: R$ 340.000,00 Valor Alvo: R$ 251.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435812 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-435812-1750863244190.pdf — 721 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-435812-1750863261802.pdf — 1.5 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar