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Apto 85m² | Rio de Janeiro-RJ | Edifício Mendes Campos | Glória | Amplo - Próx. ao Metrô Glória e ao Museu de Arte Moderna do RJ - Financiamento até 420 Meses!
Leilão encerrado
Apartamento #547762
Leilão encerrado

Apto 85m² | Rio de Janeiro-RJ | Edifício Mendes Campos | Glória | Amplo - Próx. ao Metrô Glória e ao Museu de Arte Moderna do RJ - Financiamento até 420 Meses!

📍 Rio de Janeiro, RJ
Lance mínimo
R$ 552.520,00
AvaliaçãoR$ 999.999.999,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Rio de Janeiro, RJ

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Análise Hasta

m² típico em Rio de JaneiroR$ 5.500/m² · base de 331 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apto 85m² | Rio de Janeiro-RJ | Edifício Mendes Campos | Glória | Amplo - Próx. ao Metrô Glória e ao Museu de Arte Moderna do RJ - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Antonio Mendes Campos, 57, Apto 506, Edificio Mendes Campos, Glória, Rio De Janeiro, RJ, CEP: 22211140 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 85 m2 de área construída, 85 m2 de área privativa. Matrícula(s): 184.871. Cartório: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 0278583-0. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.26721 Área Privativa: 85.0 m2 Matrícula: 184.871 Cartório de Registro: 9o CRI DO RIO DE JANEIRO Inscrição na Prefeitura: 0278583-0 IPTU Anual: R$ 1.712,00 Condomínio Mensal: R$ 1.315,80 Valor Avaliado: R$ 727.000,00 Valor Alvo: R$ 581.600,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 437521 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-437521-1781889606666.pdf — 1.3 MBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-437521-1781889619331.pdf — 407 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold Maisativo
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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