Hasta › Leilões › Nova Iguaçu › Casa 82m² com Terreno 66m² | Nova Iguaçu-RJ | Jardim da Viga | 3 Dorms - Próximo ao Sesc Nova Iguaçu e a Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro - Campus Nova Iguaçu - Financiamento até 420 Meses!

Casa 82m² com Terreno 66m² | Nova Iguaçu-RJ | Jardim da Viga | 3 Dorms - Próximo ao Sesc Nova Iguaçu e a Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro - Campus Nova Iguaçu - Financiamento até 420 Meses!

Leilão encerrado

Casa #547911

Leilão encerrado

Casa 82m² com Terreno 66m² | Nova Iguaçu-RJ | Jardim da Viga | 3 Dorms - Próximo ao Sesc Nova Iguaçu e a Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro - Campus Nova Iguaçu - Financiamento até 420 Meses!

📍 Nova Iguaçu, RJ

Lance mínimo

R$ 176.800,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Nova Iguaçu, RJ

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.9 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 785.867 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 1.510 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 38.7 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15.21 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 520.581 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.01 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.35 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 82m² com Terreno 66m² | Nova Iguaçu-RJ | Jardim da Viga | 3 Dorms - Próximo ao Sesc Nova Iguaçu e a Universidade Federal Rural do Rio de Janeiro - Campus Nova Iguaçu - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Eugenio Kahn, 416, Casa 02, Jardim Da Viga, Nova Iguaçu, RJ, CEP: 26015430 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 66,31 m2 de área terreno, 82,73 m2 de área construída. Matrícula(s): 52571. Cartório: 1o NOVA IGUAÇU. Inscrição da Prefeitura: 011.107.0420.002/ 919114. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23135 Área Terreno: 66.31 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 2, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Despensas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 52571 Cartório de Registro: 1o NOVA IGUAÇU Inscrição na Prefeitura: 011.107.0420.002/ 919114 IPTU Anual: R$ 699,92 Valor Avaliado: R$ 317.000,00 Valor Alvo: R$ 176.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. No 3001374-70.2026.8.19.0038 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE NOVA IGUAÇU/RJ. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 429788 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-429788-1731524081640.pdf — 4.1 MBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-429788-1731524150323.pdf — 3.7 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar