Hasta › Leilões › Fernandópolis › Casa 124m² com Terreno 195m² | Fernandópolis-SP | Residencial Dos Botelho || ALTO POTENCIAL DE LUCRO || Financiamento até 420 Meses!

Casa 124m² com Terreno 195m² | Fernandópolis-SP | Residencial Dos Botelho || ALTO POTENCIAL DE LUCRO || Financiamento até 420 Meses!

Arrematado

Casa #547990

Arrematado

Casa 124m² com Terreno 195m² | Fernandópolis-SP | Residencial Dos Botelho || ALTO POTENCIAL DE LUCRO || Financiamento até 420 Meses!

📍 Fernandópolis, SP

Lance mínimo99% OFF

R$ 100.950,96

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSantander

Localização

📍 Fernandópolis, SP

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 71.186 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 129.48 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 27.3 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 34.62 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 549.797 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.8 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 96.22 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 124m² com Terreno 195m² | Fernandópolis-SP | Residencial Dos Botelho || ALTO POTENCIAL DE LUCRO || Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Avenida Rubens Padilha Meato, 1456, Residencial Dos Botelho, Fernandópolis, SP, CEP: 15607342 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 195,01 m2 de área terreno, 124,66 m2 de área construída. Matrícula(s): 51.302. Cartório: CRI DE FERNANDOPOLIS. Inscrição da Prefeitura: 000002161105. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24870 Área Terreno: 195.01 m2 Matrícula: 51.302 Cartório de Registro: CRI DE FERNANDOPOLIS Inscrição na Prefeitura: 000002161105 IPTU Anual: R$ 830,30 Valor Avaliado: R$ 301.000,00 Valor Alvo: R$ 100.950,96 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436333 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-436333-1759174710462.pdf — 670 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-436333-1759174724791.pdf — 308 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar