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Apto 43m² | Caldas Novas-GO | Residencial Estância Itanhangá 03 | Estância Itanhangá - Excelente Distribuição Interna com 2 Quartos e Sala de Estar - Somente à Vista!
Leilão encerrado
Apartamento #547996
Leilão encerrado

Apto 43m² | Caldas Novas-GO | Residencial Estância Itanhangá 03 | Estância Itanhangá - Excelente Distribuição Interna com 2 Quartos e Sala de Estar - Somente à Vista!

📍 Caldas Novas, GO
Lance mínimo
R$ 54.000,00
AvaliaçãoR$ 999.999.999,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Caldas Novas, GO

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Apto 43m² | Caldas Novas-GO | Residencial Estância Itanhangá 03 | Estância Itanhangá - Excelente Distribuição Interna com 2 Quartos e Sala de Estar - Somente à Vista! Endereço Completo Rua E-10, 270, Residencial Estancia Itanhanga 03 Ap 304, Bloco 18, Estância Itanhangá, Caldas Novas, GO, CEP: 75680534 Características do Imóvel: Descrição: Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 48,5 m2 de área construída, 43,2 m2 de área privativa, 5,3 m2 de área comum. Matrícula(s): 110.684. Cartório: 1 CRI DE CALDAS NOVAS. Inscrição da Prefeitura: 1.139.0AREA.0017B.217.139. Tipo do Imóvel: Apartamento Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24737 Área Privativa: 43.2 m2 Área Comum: 5.3 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 110.684 Cartório de Registro: 1 CRI DE CALDAS NOVAS Inscrição na Prefeitura: 1.139.0AREA.0017B.217.139 IPTU Anual: R$ 440,00 Condomínio Mensal: R$ 156,56 Valor Avaliado: R$ 77.000,00 Valor Alvo: R$ 54.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435961 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-435961-1752778481864.pdf — 317 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-435961-1752778498524.pdf — 1.3 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santander
SituaçãoREGULAR
Sitesantanderimoveis.com.br

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