Hasta › Leilões › Itacoatiara › Casa 84m² com Terreno 206m² | Itacoatiara-AM | São Cristóvão - 3 Dorms, 3 Banheiros e 2 Salas - Financiamento até 420 Meses!

Leilão encerrado

Casa #548008

Leilão encerrado

Casa 84m² com Terreno 206m² | Itacoatiara-AM | São Cristóvão - 3 Dorms, 3 Banheiros e 2 Salas - Financiamento até 420 Meses!

📍 Itacoatiara, AM

Lance mínimo

R$ 159.700,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Itacoatiara, AM

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Análise Hasta

m² típico em ItacoatiaraR$ 3.000/m² · base de 5 anúncios

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 103.598 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 11.66 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 45.2 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 13.09 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 8.882 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 1.48 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.93 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 84m² com Terreno 206m² | Itacoatiara-AM | São Cristóvão - 3 Dorms, 3 Banheiros e 2 Salas - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Severiano Nunes, 4049, São Cristóvão, Itacoatiara, AM, CEP: 69103248 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado. Área(s): 206,25 m2 de área terreno, 84,6 m2 de área construída. Matrícula(s): 4.571. Cartório: 2° CRI ITACOATIARA. Inscrição da Prefeitura: 000012081. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.23124 Área Terreno: 206.25 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 3, Salas: 2, Cozinhas: 1, Copas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 4.571 Cartório de Registro: 2° CRI ITACOATIARA Inscrição na Prefeitura: 000012081 IPTU Anual: R$ 614,13 Valor Avaliado: R$ 228.000,00 Valor Alvo: R$ 159.700,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0607676-87.2024.8.04.4700 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITACOATIARA/AM, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 429849 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-429849-1731442889052.pdf — 1.7 MBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-429849-1731442915345.pdf — 428 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar