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Casa 32m² com Terreno 362m² | Rio Bonito do Iguaçu-PR | Cohapar - Excelente Lote Amplo com Casa de 2 Quartos e Vaga de Garagem - Financiamento a partir de R$ 90 m
Leilão encerrado
Casa #548009
Leilão encerrado

Casa 32m² com Terreno 362m² | Rio Bonito do Iguaçu-PR | Cohapar - Excelente Lote Amplo com Casa de 2 Quartos e Vaga de Garagem - Financiamento a partir de R$ 90 m

📍 Rio Bonito do Iguaçu, PR
Lance mínimo
R$ 75.197,83
AvaliaçãoR$ 999.999.999,00
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSold Maisativo

Localização

📍 Rio Bonito do Iguaçu, PR

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa 32m² com Terreno 362m² | Rio Bonito do Iguaçu-PR | Cohapar - Excelente Lote Amplo com Casa de 2 Quartos e Vaga de Garagem - Financiamento a partir de R$ 90 m Endereço Completo Rua João Antônio Aimi, 272, Loteamento Residencial Rio Bonito Do Iguaçu I, Cohapar, Rio Bonito Do Iguaçu, PR, CEP: 85340000 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 362,63 m2 de área terreno, 32,94 m2 de área construída. Matrícula(s): 25.135. Cartório: CRI DE LARANJEIRAS DO SUL. Inscrição da Prefeitura: 12256/ 01.03.013.0029.0015.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.24483 Área Terreno: 362.63 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1 Matrícula: 25.135 Cartório de Registro: CRI DE LARANJEIRAS DO SUL Inscrição na Prefeitura: 12256/ 01.03.013.0029.0015.001 IPTU Anual: R$ 182,87 Valor Avaliado: R$ 143.000,00 Valor Alvo: R$ 75.197,83 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 435917 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-435917-1752165618095.pdf — 759 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-435917-1752165635823.pdf — 535 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sold Maisativo
Cadastrado automaticamente a partir do manager Superbid.

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