Hasta › Leilões › Iguatu › Casa 77m² com Terreno 145m² | Iguatu-CE | Vila Brasília | 3 Qts - Próx. à Av. Dr. José Holanda Montenegro - Financiamento até 420 Meses!

Leilão encerrado

Casa #548157

Leilão encerrado

Casa 77m² com Terreno 145m² | Iguatu-CE | Vila Brasília | 3 Qts - Próx. à Av. Dr. José Holanda Montenegro - Financiamento até 420 Meses!

📍 Iguatu, CE

Lance mínimo

R$ 128.800,00

AvaliaçãoR$ 999.999.999,00

Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026

Modalidadeextrajudicial

LeiloeiroSantander

Localização

📍 Iguatu, CE

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 1.6 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 98.064 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 100.34 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 43.4 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 18.41 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 977.311 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.24 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 82.99 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Casa 77m² com Terreno 145m² | Iguatu-CE | Vila Brasília | 3 Qts - Próx. à Av. Dr. José Holanda Montenegro - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Vereador Luiz Barreto, 85, Vila Brasilia, Iguatu, CE, CEP: 63500712 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 145,2 m2 de área terreno, 77 m2 de área construída. Matrícula(s): 2.793. Cartório: 1° CRI IGUATU. Inscrição da Prefeitura: 15951. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21396 Área Terreno: 145.2 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 3, Banheiros: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1 Matrícula: 2.793 Cartório de Registro: 1° CRI IGUATU Inscrição na Prefeitura: 15951 IPTU Anual: R$ 163,44 Valor Avaliado: R$ 215.000,00 Valor Alvo: R$ 128.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, C. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 307249 Santander OPORTUNIDADES

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-307249-1709135590638.pdf — 134 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-307249-1709135611549.pdf — 497 KBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar