🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Frutal › Casa 125m² com Terreno 162m² | Frutal-MG | Ipê Amarelo - 4 Dormitórios - Próx. à Av. Pres. Juscelino Kubitschek - Financiamento até 420 Meses!
Casa 125m² com Terreno 162m² | Frutal-MG | Ipê Amarelo - 4 Dormitórios - Próx. à Av. Pres. Juscelino Kubitschek - Financiamento até 420 Meses!
Arrematado
Casa #548162
Arrematado

Casa 125m² com Terreno 162m² | Frutal-MG | Ipê Amarelo - 4 Dormitórios - Próx. à Av. Pres. Juscelino Kubitschek - Financiamento até 420 Meses!

📍 Frutal, MG
Lance mínimo99% OFF
R$ 216.800,00
AvaliaçãoR$ 999.999.999,00
Ver no site e dar lance →← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…

Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Frutal, MG

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Descrição

Casa 125m² com Terreno 162m² | Frutal-MG | Ipê Amarelo - 4 Dormitórios - Próx. à Av. Pres. Juscelino Kubitschek - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo R Pirajuba, 1627, Ipe Amarelo, Frutal, MG, CEP: 38206144 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 162 m2 de área terreno, 125,1 m2 de área privativa. Matrícula(s): 42.313. Cartório: CRI DE FRUTAL. Inscrição da Prefeitura: 01.002.00597.13A.000 / Cod 199834. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.21302 Área Privativa: 125.1 m2 Área Terreno: 162.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 4, Banheiros: 2, Lavabos: 1, Vagas de Garagem: 1, Salas: 1, Cozinhas: 1, Áreas de Serviço: 1, Varandas: 1 Matrícula: 42.313 Cartório de Registro: CRI DE FRUTAL Inscrição na Prefeitura: 01.002.00597.13A.000 / Cod 199834 IPTU Anual: R$ 262,07 Valor Avaliado: R$ 395.000,00 Valor Alvo: R$ 216.800,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 5001869-96.2024.8.13.0271 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE FRUTAL/MG. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 321487 Santander OPORTUNIDADES

Dados processuais

Número do processo5001869-96.2024.8.13.0271

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-321487-1710439588533.pdf — 1.3 MBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-321487-1710439609142.pdf — 5.7 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santander
SituaçãoREGULAR
Sitesantanderimoveis.com.br

Imóveis semelhantes em Frutal

Fração de 50% da nua propriedade de um imóvel residencial em frutal/mgCasa
Fração de 50% da nua propriedade de um imóvel residencial em frutal/mg
📍 Frutal, MG
R$ 115.000,0050% OFF
Conjunto habitacional ipê amarelo iiCasa
Conjunto habitacional ipê amarelo ii
📍 Frutal, MG
R$ 151.978,1641% OFF
Frutal - nossa senhora aparecidaCasa
Frutal - nossa senhora aparecida
📍 Frutal, MG
R$ 895.426,5936% OFF
🏠
Casa
Casa, 113.89 de área total, 32.25 de área privativa, 180.00 de área do terreno,
📍 Frutal, MG
R$ 141.929,8945% OFF
🏠
Casa
Casa, 296.00 de área total, 296.00 de área privativa, 312.00 de área do terreno,
📍 Frutal, MG
R$ 895.426,5936% OFF
🏠
Casa
Casa c/ 47,47m² - terreno c/ 120m² - frutal/mg
📍 Frutal, MG
R$ 114.756,9620% OFF
🏠
Casa
Casa c/ 47,47m² - terreno c/ 120m² - frutal/mg
📍 Frutal, MG
R$ 114.756,9620% OFF
Casa em Condomínio 319 m² - Villa Florence - Frutal - MGCasa
Casa em Condomínio 319 m² - Villa Florence - Frutal - MG
📍 Frutal, MG
R$ 1.283.400,00

Imóveis em outras cidades de MG

Apartamento, 58,52 m2 de área total, 40,28 m2 de áApartamento
Apartamento, 58,52 m2 de área total, 40,28 m2 de á
📍 Uberaba, MG
R$ 81.379,3641% OFF
Apartamento, 80,12 m2 de área total, 43,11 m2 de áApartamento
Apartamento, 80,12 m2 de área total, 43,11 m2 de á
📍 Uberlândia, MG
R$ 86.648,5241% OFF
Casa Comercial - Centro, Pouso Alegre/MGCasa
Casa Comercial - Centro, Pouso Alegre/MG
📍 Pouso Alegre, MG
R$ 1.350.000,0050% OFF
Apartamento, 45 m2 de área total, 53,98 m2 de áreaApartamento
Apartamento, 45 m2 de área total, 53,98 m2 de área
📍 Divinópolis, MG
R$ 93.809,0640% OFF
Apartamento, 53,51 m2 de área total, 38,4 m2 de árApartamento
Apartamento, 53,51 m2 de área total, 38,4 m2 de ár
📍 Ribeirão das Neves, MG
R$ 106.667,0340% OFF
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 41,99: AREA_TERREApartamento
Apartamento : AREA_PRIVATIVA: 41,99: AREA_TERRE
📍 Betim, MG
R$ 98.963,3040% OFF
Casa, 189,09 m2 de área total, 48,21 m2 de área prCasa
Casa, 189,09 m2 de área total, 48,21 m2 de área pr
📍 Esmeraldas, MG
R$ 71.080,9042% OFF
Apartamento, 81,52 m2 de área total, 41,66 m2 de áApartamento
Apartamento, 81,52 m2 de área total, 41,66 m2 de á
📍 Belo Horizonte, MG
R$ 165.322,2238% OFF