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Casa 48m² com Terreno 200m² | Duque de Caxias-RJ | Vila Rosário | 5 Dorms - Financiamento até 420 Meses!
Arrematado
Casa #548187
Arrematado

Casa 48m² com Terreno 200m² | Duque de Caxias-RJ | Vila Rosário | 5 Dorms - Financiamento até 420 Meses!

📍 Duque de Caxias, RJ
Lance mínimo99% OFF
R$ 133.000,00
AvaliaçãoR$ 999.999.999,00
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Dados do leilão

1º leilão28/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSantander

Localização

📍 Duque de Caxias, RJ

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Análise Hasta

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)

Perfil da região

Descrição

Casa 48m² com Terreno 200m² | Duque de Caxias-RJ | Vila Rosário | 5 Dorms - Financiamento até 420 Meses! Endereço Completo Rua Soares D'Andreia, S/N, Casa 1, Vila Rosario, Duque De Caxias, RJ, CEP: 25040130 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 200 m2 de área terreno, 48 m2 de área construída. Matrícula(s): 22.673. Cartório: 1o CRI DE DUQUE DE CAXIAS. Inscrição da Prefeitura: 2.1.215.009.001. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Visitação indisponível Dossiê: 02.25847 Área Terreno: 200.0 m2 Composição Interna/Vagas: Dormitórios: 5, Banheiros: 2, Vagas de Garagem: 1, Salas: 2, Cozinhas: 2, Copas: 1, Áreas de Serviço: 2, Varandas: 3 Matrícula: 22.673 Cartório de Registro: 1o CRI DE DUQUE DE CAXIAS Inscrição na Prefeitura: 2.1.215.009.001 IPTU Anual: R$ 209,07 Valor Avaliado: R$ 198.000,00 Valor Alvo: R$ 133.000,00 Venda Condicional: Valor de venda sob aprovação do vendedor Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. No 0861545-96.2025.8.19.0021 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE Duque de Caxias (RJ) c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses. 436829 Santander OPORTUNIDADES

Dados processuais

Número do processo0861545-96.2025.8.19.0021

Documentos (3)

📄 imovel-ai-docs-imoveis-436829-1768831028174.pdf — 485 KBDocumento⬇📄 imovel-ai-docs-imoveis-436829-1768831046198.pdf — 4.3 MBDocumento⬇📄 relatorio-de-transparencia-e-igualdade-salarial.pdf — 831 KBDocumento⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Santander
SituaçãoREGULAR
Sitesantanderimoveis.com.br

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