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Casa residencial | a.t 279,91 m² e a.c 176,83m² | centro | davinópólis/go
Leilão encerrado
Casa #550648
Leilão encerrado

Casa residencial | a.t 279,91 m² e a.c 176,83m² | centro | davinópólis/go

📍 Centro, Davinópolis, GO
Lance mínimo
R$ 429.578,49
Lance mínimo (2ª praça)R$ 214.848,09
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🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
279 m² total

Dados do leilão

1º leilão05/08/2026
2º leilão07/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroBarreto Leilões

Localização

📍 Centro, Davinópolis, GO
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 1.535/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 24 dias)
Score de oportunidade34/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

⚠ Não localizamos edital no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Casa em Davinópolis, Goiás, com 279,91m². Descrição: Imóvel residencial localizado no centro de Davinópolis, Goiás, com área total de 279,91 m² e área construída de 176,83 m². O imóvel está situado em um loteamento municipal e possui medidas específicas de confrontação com ruas e lotes adjacentes. O leilão é regido pela Lei 9.514/97, com o primeiro leilão marcado para 05/08/2026 e o segundo para 07/08/2026, com lances iniciais de R$ 429.578,49 e R$ 214.848,09, respectivamente.

Documentos (1)

📄 matricula.pdf — 2.2 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste casa em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Barreto Leilões
SituaçãoREGULAR

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