🏠 Imóveis de leilão
Hasta › Leilões › Jacuizinho › Fração ideal de 25 hectares, denominação fazenda do cristal no município de jacuizinho/rs, correspondente a parte do imóvel de 614,3 hectares inscrito na matrícula nº 1.168 do cri de salto do jacúi/rs.
Fração ideal de 25 hectares, denominação fazenda do cristal no município de jacuizinho/rs, correspondente a parte do imóvel de 614,3 hectares inscrito na matrícula nº 1.168 do cri de salto do jacúi/rs.
Leilão encerrado
Imóvel rural #550738
Leilão encerrado

Fração ideal de 25 hectares, denominação fazenda do cristal no município de jacuizinho/rs, correspondente a parte do imóvel de 614,3 hectares inscrito na matrícula nº 1.168 do cri de salto do jacúi/rs.

📍 Jacuizinho, RS
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
25 m² total

Dados do leilão

1º leilão24/07/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSanta Maria Leilões

Localização

📍 Jacuizinho, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 96.022/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 71 dias)
Score de oportunidade26/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 25 hectares localizado em Jacuizinho, Rio Grande do Sul. Descrição: Fração ideal de 25 hectares da Fazenda do Cristal, situada no município de Jacuizinho/RS. O imóvel corresponde a uma parte de um total de 614,3 hectares, com informações registradas na matrícula nº 1.168 do CRI de Salto do Jacuí/RS. O módulo rural é de 21,6965 hectares e a fração mínima de parcelamento é de 2,00 hectares.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 231 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 15.7 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

Imóveis semelhantes em Jacuizinho

Imóveis em outras cidades de RS

Cidades em RS

Ver todas as cidades de RS →