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Apartamento 74m²| contagem/mg
Apartamento #550904

Apartamento 74m²| contagem/mg

📍 Pedra Azul, Contagem, MG
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96 m² total2 quarto(s)1 vaga(s)

Dados do leilão

1º leilão12/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSato Leilões

Localização

📍 Pedra Azul, Contagem, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Este imóvel está com lance 53% abaixo do m² típico de Pedra Azul.
Lance mínimo por m²R$ 2.376/m²
m² típico em Pedra AzulR$ 5.047/m² · base de 6 anúncios
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade41/100

Perfil da região

Descrição

Apartamento em Contagem, Minas Gerais. Descrição: Apartamento de 74m², localizado no Edifício Residencial Benjamim Constant, em Pedra Azul, Contagem/MG. O imóvel é composto por 2 dormitórios, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e possui 1 vaga de garagem para moto. A área privativa total é de 74,70m², com área de uso comum total de 22,10m², totalizando uma área real de 96,80m². O apartamento está ocupado, e a desocupação será de responsabilidade do arrematante. Avaliação do imóvel é de R$ 260.000,00, com lance inicial de R$ 230.000,00. O pagamento pode ser financiado ou à vista, conforme as condições previstas no edital.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 708 KBEdital📄 matricula.pdf — 2.0 MBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste apartamento em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 230.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 12/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Sato Leilões
SituaçãoREGULAR

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