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Leilão de fazenda em monsenhor do hipólito (pi)
Imóvel rural #552742

Leilão de fazenda em monsenhor do hipólito (pi)

📍 Caldeirãozinho, Monsenhor Hipólito, PI
Lance mínimo
R$ 82.981,04
AvaliaçãoR$ 82.981,04
Lance mínimo (2ª praça)R$ 41.490,52
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26 m² total4 quarto(s)

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
2º leilão22/09/2026
Modalidadejudicial
LeiloeiroAlfa Leilões

Localização

📍 Caldeirãozinho, Monsenhor Hipólito, PI
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.192/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade19/100

Perfil da região

Descrição

Fazenda com 26 hectares em Monsenhor Hipólito, Piauí. Descrição: Fazenda localizada em Monsenhor Hipólito/PI, com área total de 26 hectares. O imóvel possui 4 quartos, alpendre, 2 cisternas com capacidade para 16 mil litros d'água, açude barreiro, curral, carregadeira, baia e pista de vaquejada. O leilão é realizado por determinação da 10ª Vara Cível - Foro de Picos. O valor de avaliação é de R$ 82.981,04, com lance mínimo de R$ 41.490,52. A venda é à vista e não admite utilização de carta de crédito. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia.

Dados processuais

Número do processo0802747-78.2021.8.18.0032

Documentos (2)

📄 edital-do-leilao.pdf — 383 KBEdital📄 certidao-de-matricula.pdf — 527 KBMatrícula

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel rural em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 82.981,04. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026, 2º leilão em 22/09/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Alfa Leilões
Cidade/UFPR

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