50% do imóvel matrícula nº24.718

📍 Centro, Paraíso, SC

Lance mínimo

R$ 35.000,00

AvaliaçãoR$ 35.000,00

Lance mínimo (2ª praça)R$ 17.850,00

Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo ← Voltar à lista de imóveis

🤖 Análise com IA — Veredika

A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.

Verificando documentos…

800 m² total

Dados do leilão

1º leilão14/09/2026

2º leilão28/09/2026

Modalidadejudicial

LeiloeiroBaldissera Leiloeiros

Localização

📍 Centro, Paraíso, SC

Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 44/m²

Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 63 dias)

Score de oportunidade33/100

O que checar antes de arrematar — Leilão judicial

Confirme no edital quais débitos ficam com o arrematante e quais são quitados no preço.
Verifique se há ocupante no imóvel e de quem é a responsabilidade pela desocupação.
Leia a matrícula atualizada: penhoras, hipotecas e averbações mudam o custo real.
Cheque os prazos e as datas de cada praça, e o valor mínimo de cada uma.

⚠ Não localizamos edital nem matrícula no anúncio de origem — peça ao leiloeiro antes de dar lance.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Salário médio mensal (trabalho formal): 2 salários mínimos (ano de referência: 2021)
População (Censo 2022): 4.267 pessoas (ano de referência: 2022)
Densidade demográfica: 23.66 hab/km² (ano de referência: 2022)
População com rendimento até ½ salário mínimo: 28.9 % (ano de referência: 2010)
População ocupada: 15.8 % (ano de referência: 2022)
Área da unidade territorial: 180.338 km² (ano de referência: 2025)
Taxa de crescimento anual: 0.37 % a.a. (ano de referência: 2022)
Taxa de alfabetização (15+): 93.44 % (ano de referência: 2022)

Descrição

Imóvel de 800m² localizado em Paraíso, Santa Catarina. Descrição: O imóvel em questão refere-se a 50% da matrícula nº 24.718, situado na cidade de Paraíso, SC. Trata-se de um lote urbano nº 146 com uma área total de 800m². O imóvel está localizado na Rua Fioravante Furlan, esquina com a Rua Vicente Kunzen, no Centro da cidade. As confrontações do lote são: ao Norte, com o Lote Urbano nº 145, medindo 40,00 metros; ao Leste, com a Rua Fioravante Furlan, medindo 20,00 metros; ao Sul, com a Rua Vicente Kunzen, medindo 40,00 metros; e ao Oeste, com o Lote Urbano nº 116B, numa extensão de 20,00 metros. O imóvel não possui pavimentação nas ruas de acesso. Avaliado em R$ 70.000,00, a fração de 50% corresponde ao valor de R$ 35.000,00.

Dados processuais

Número do processo5006712-31.2024.8.24.0067

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar