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Prédio comercial desocupado no centro, pirajuba mg
Imóvel comercial #553020

Prédio comercial desocupado no centro, pirajuba mg

📍 Centro, Pirajuba, MG
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Verificando documentos…
420 m² total

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrazão Leilões

Localização

📍 Centro, Pirajuba, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 891/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Prédio comercial desocupado no centro de Pirajuba, MG. Descrição: Imóvel comercial desocupado localizado na Rua Cecínio Silva, nº 45, Centro, Pirajuba, MG. O terreno possui uma área de 420m² e a área construída é de 243m². O imóvel será vendido por compromisso de venda e compra, e a posse será entregue após a formalização da venda. O comprador assumirá a responsabilidade pela regularização da matrícula e pelo pagamento do IPTU anual a partir da assinatura do compromisso. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, e a venda é realizada à vista com 10% de desconto, com lance mínimo de R$ 374.026,00.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 374.026,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Frazão Leilões
SituaçãoREGULAR

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