🏠 Imóveis de leilão
HastaLeilõesPitangui › Loja comercial desocupado no centro, pitangui mg
Loja comercial desocupado no centro, pitangui mg
Imóvel comercial #553023

Loja comercial desocupado no centro, pitangui mg

📍 Centro, Pitangui, MG
🤖 Análise com IA — Veredika
A IA lê o anúncio, o edital e a matrícula, cruza com a base legal e devolve riscos classificados, planilha de custos e um veredito — para você reduzir o risco antes de dar o lance.
Verificando documentos…
273 m² total

Dados do leilão

1º leilão11/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroFrazão Leilões

Localização

📍 Centro, Pitangui, MG
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

Ver mapa ampliado ↗

Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 3.681/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade35/100

Perfil da região

Descrição

Loja comercial desocupada no centro de Pitangui, MG. Descrição: Imóvel comercial desocupado localizado no centro de Pitangui, Minas Gerais. O terreno possui uma área de 273,00m² e a área construída é de 476,86m². A venda será formalizada por Compromisso de Venda e Compra, e a regularização necessária ficará a cargo do adquirente. O comprador assumirá o pagamento do IPTU anual e deverá providenciar a emissão dos alvarás pertinentes à atividade que desenvolver no imóvel. O imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra. O lance mínimo para a aquisição é de R$ 1.004.900,00, com a possibilidade de pagamento à vista com 10% de desconto.

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste imóvel comercial em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.004.900,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 11/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Frazão Leilões
SituaçãoREGULAR

Imóveis em outras cidades de MG