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Terreno #553107

O terreno situado nesta cidade, no bairro balneário caverá, na rua br esquina com a rua k1, designado pelo n° 85 da quadra 5, da área "s-1"

📍 Balneário Caverá, Alegrete, RS
Lance mínimo
R$ 35.073,00
AvaliaçãoR$ 70.146,00
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515 m² total

Dados do leilão

1º leilão31/08/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroGrandes Leilões

Localização

📍 Balneário Caverá, Alegrete, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 68/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 23 dias)
Score de oportunidade32/100

Perfil da região

Descrição

Terreno de 515,78m² localizado no bairro Balneário Caverá. Descrição: O terreno está situado na cidade, no bairro Balneário Caverá, na Rua BR esquina com a Rua K1, designado pelo nº 85 da quadra 5. Possui formato irregular e área total de 515,78m². O terreno está localizado do lado ímpar da numeração, a 14m52 da esquina com a Rua K1, e apresenta as seguintes medidas e confrontações: 15m02 ao nordeste com a Rua BR, 15m00 ao sudoeste com o terreno 86, 34m73 ao sudeste com o terreno nº 84 e 35m50 ao noroeste com o terreno nº 104. O quarteirão é formado pelas ruas: noroeste, Rua BR; sudeste, Rua K1; sudoeste, Avenida Avelino Cassol; e noroeste, Rua L1.

Documentos (2)

📄 outroOutro📄 edital.pdf — 161 KBEdital

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste terreno em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 35.073,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 31/08/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

Grandes Leilões
Cadastrado via referência leeilon (site real do leiloeiro).

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