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Hasta › Leilões › Santiago › Um galpão de alvenaria medindo aproximadamente 11x25m localizado na rua bugre lopes em santiago/rs, com estrutura interna metálica, mezanino metálico formando um segundo piso, escada de acesso em madeira, com refeitório e dois banheiros, e, o respectivo terreno com 330m² (11x30m) designado lote 15 da quadra b, distando 45,75m da esquina com a rua josé chequim, no quarteirão formado pelas ruas brugre lopes, josé chequim, josé de figueiredo pinto e avenida aparício mariense. ma
Um galpão de alvenaria medindo aproximadamente 11x25m localizado na rua bugre lopes em santiago/rs, com estrutura interna metálica, mezanino metálico formando um segundo piso, escada de acesso em madeira, com refeitório e dois banheiros, e, o respectivo terreno com 330m² (11x30m) designado lote 15 da quadra b, distando 45,75m da esquina com a rua josé chequim, no quarteirão formado pelas ruas brugre lopes, josé chequim, josé de figueiredo pinto e avenida aparício mariense. ma
Galpão #553688

Um galpão de alvenaria medindo aproximadamente 11x25m localizado na rua bugre lopes em santiago/rs, com estrutura interna metálica, mezanino metálico formando um segundo piso, escada de acesso em madeira, com refeitório e dois banheiros, e, o respectivo terreno com 330m² (11x30m) designado lote 15 da quadra b, distando 45,75m da esquina com a rua josé chequim, no quarteirão formado pelas ruas brugre lopes, josé chequim, josé de figueiredo pinto e avenida aparício mariense. ma

📍 Vila Rica, Santiago, RS
Lance mínimo
R$ 1.800.000,00
AvaliaçãoR$ 1.800.000,00
Ver no site e dar lance →🧮 Calcular o lance máximo← Voltar à lista de imóveis
🤖 Análise com IA — Veredika
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Verificando documentos…
330 m² total

Dados do leilão

1º leilão21/10/2026
Modalidadeextrajudicial
LeiloeiroSanta Maria Leilões

Localização

📍 Vila Rica, Santiago, RS
Localização aproximada — o anúncio não informou o endereço exato.

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Análise Hasta

Lance mínimo por m²R$ 5.455/m²
Anunciado na Hasta17/07/2026 (há 70 dias)
Score de oportunidade28/100

O que checar antes de arrematar — Leilão extrajudicial

  • Confirme se a consolidação da propriedade está averbada na matrícula.
  • Verifique quais dívidas de condomínio e IPTU acompanham o imóvel após a arrematação.
  • Confirme a data-limite e as condições do direito de preferência do antigo devedor.
  • Cheque se a desocupação é por conta do arrematante e em que prazo.

A modalidade acima vem do catálogo do leiloeiro e deve ser confirmada no edital. A análise completa — classificação do rito, ônus, custo total e riscos da matrícula — é feita no laudo Veredika.

Perfil da região

Descrição

Imóvel de 330m² localizado em Santiago, Rio Grande do Sul. Descrição: Galpão de alvenaria medindo aproximadamente 11x25m, com estrutura interna metálica e mezanino metálico formando um segundo piso. O imóvel conta com escada de acesso em madeira, refeitório e dois banheiros. O terreno possui 330m² (11x30m) e está designado como lote 15 da quadra B, distando 45,75m da esquina com a rua José Chequim. O quarteirão é formado pelas ruas Brugre Lopes, José Chequim, José de Figueiredo Pinto e Avenida Aparício Mariense. O imóvel possui ônus, incluindo hipotecas e penhoras.

Documentos (2)

📄 edital.pdf — 778 KBEdital⬇📄 matricula.pdf — 8.8 MBMatrícula⬇

Perguntas frequentes

Como funciona a compra deste galpão em leilão?

O imóvel é arrematado por quem der o maior lance, respeitado o lance mínimo do edital. Leia sempre o edital e a matrícula antes de dar lance: eles trazem as regras, os prazos, as dívidas que acompanham o imóvel e a situação de posse.

Qual é o lance mínimo deste imóvel?

O lance mínimo é de R$ 1.800.000,00. É o menor valor aceito para arrematar; o valor final pode subir conforme os lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

1º leilão em 21/10/2026. Confirme sempre as datas no edital oficial, pois podem ser adiadas ou suspensas.

Quais custos existem além do valor do lance?

Além do lance, o arrematante costuma pagar comissão do leiloeiro (em geral 5%), ITBI, custas de registro e, dependendo do edital, IPTU e condomínio atrasados e a desocupação. Some tudo antes de definir seu lance máximo.

O imóvel pode estar ocupado?

Pode. O imóvel de leilão pode estar ocupado pelo antigo proprietário, por inquilino ou por terceiros. Quem ocupa muda o prazo e o custo da desocupação — verifique a situação de posse no edital antes de arrematar.

📖 Guia: como analisar o edital e a matrícula antes de arrematar · Quanto custa arrematar

Leiloeiro responsável

SituaçãoREGULAR
Dados do leiloeiro visíveis para cadastrados

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